Gayrimenkul Hukuku | Tapu, Kat Karşılığı ve İnşaat Davaları

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyeti, tasarruf hakkı ve devir işlemleri ile ilgili ilişkileri düzenleyen, uygulamada en sık karşılaşılan özel hukuk dallarından biridir. Antalya’da faaliyet gösteren Ebru ÇEBİ Hukuk Bürosu, gayrimenkul işlemleri, tapu işlemleri, inşaat sözleşmeleri ve taşınmazlardan doğan tüm davalarda müvekkillerine profesyonel hukuki hizmet sunmaktadır.

Antalya’da Sık Karşılaşılan Gayrimenkul Uyuşmazlıkları

Antalya’da kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, müteahhitlik sözleşmeleri, kira ihtilafları gibi konular sıkça dava konusu olmaktadır. Öne çıkan uyuşmazlıklar şunlardır:

• Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve revizyonu
• Tapu iptali ve tescil davaları
• Muvazaalı satışlar nedeniyle tasarrufun iptali davaları
• Tapu tesisi, kaydın düzeltilmesi ve miras yoluyla intikal işlemleri
• İpotek kurulması, kaldırılması ve icra yoluyla paraya çevrilmesi
• İntifa hakkı, geçit hakkı gibi ayni hakların tesisi ve kaldırılması
• Müteahhit ve taşeron kaynaklı yapı eksiklikleri ve tazminat davaları
• Kira sözleşmeleri, tahliye davaları ve ecrimisil (kullanım tazminatı)
• Site yönetimi, ortak alan kullanımı ve yönetim planı kaynaklı davalar
• Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırmasız el atma davaları
• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları
• Müdahalenin meni, el atmanın önlenmesi, tazminat talepleri

Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmanın Önemi

Taşınmaz işlemleri çoğu zaman yüksek bedelli olduğu için, sözleşme veya tapu aşamasında yapılacak küçük hatalar büyük hak kayıplarına yol açabilir.
Özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tapu devrinden önce yapılan protokoller ve ortaklığın sonlandırılması (izale-i şüyu) süreçlerinde konusunda uzman bir gayrimenkul avukatı ile ilerlemek, ileride yaşanabilecek uzun ve maliyetli davaların önüne geçer.

Gayrimenkul Davalarında Stratejik Hukuki Destek

• Her taşınmaz dosyası, hem taşınmazın niteliği hem taraflar arası ilişkinin şekli bakımından özelleştirilmelidir. Ebru ÇEBİ Hukuk Bürosu olarak Antalya’da her dosya için özel dava stratejileri geliştiriyor, müvekkillerimizin menfaatlerini titizlikle koruyoruz.

Tapu iptali, kira uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti davaları gibi konularda Antalya’da uzman desteği almak için Antalya Gayrimenkul Hukuku Avukatı sayfamıza göz atabilirsiniz.